Preços Médios: Verifique os preços médios de casas em Sergipe para ter uma base sólida para sua negociação.
Bairros Populares: Bairros como Aruana, Jabotiana e Atalaia são altamente cobiçados por sua localização e infraestrutura.
Características do Imóvel: Liste as características essenciais que você busca na casa, como número de quartos e banheiros.
Orçamento: Estabeleça um orçamento realista, incluindo custos adicionais como taxas de transferência e impostos.
Verifique a Documentação
Registro do Imóvel: Certifiquese de que a casa está regularmente registrada e livre de gravames.
Certidões Negativas: Obtenha certidões negativas de débitos municipais e federais.
Minha Casa, Minha Vida: Sergipe tem unidades disponíveis para famílias com renda de até dois salários mínimos.
Casa Sergipana: Programa para servidores públicos estaduais, oferecendo subsídios para a compra de imóveis.
Financiamento Imobiliário
Banese: Oferece financiamento de até 90% do valor do imóvel, tanto para casas novas quanto usadas.
Caixa Econômica Federal: Pode ser uma opção para financiamento, embora os corretores reclamem da morosidade na liberação dos recursos.
Auxílio na Negociação: Um corretor pode ajudar na negociação e verificar a documentação da casa.
Conhecimento do Mercado: Eles têm conhecimento do mercado local e podem oferecer insights valiosos.
Essas dicas ajudarão a tornar o processo de compra de casas em Sergipe mais fácil e eficiente.