Mercado imobiliário em alta em Sergipe saiba onde investir
O mercado imobiliário em Sergipe está em alta, apresentando diversas oportunidades para investidores. Aqui estão os principais pontos a considerar ao investir na região:
Índice de Conteúdo
Custo da Construção Acessível
O custo médio da construção em Sergipe é de R$ 1.581,91 por metro quadrado, o que torna o estado atraente para construtoras e investidores. Esse valor é consideravelmente mais baixo em comparação com outros estados brasileiros, o que pode facilitar a construção de novos empreendimentos e aumentar a oferta de imóveis.
Valorização dos Imóveis
Os imóveis em Sergipe já acumularam uma valorização média de 3,95% neste ano, com alguns bairros como Jardins apresentando um crescimento de até 8,1% no preço do metro quadrado. Essa valorização contínua indica um mercado saudável e em expansão.
Demanda por Imóveis Compactos
Apartamentos compactos, especialmente aqueles com até 2 quartos, estão se destacando como uma opção de investimento sólida. Eles oferecem boa rentabilidade e versatilidade para locação, atraindo tanto estudantes quanto jovens profissionais.
Crescimento dos Lançamentos
Em 2024, Aracaju viu um aumento significativo nos lançamentos imobiliários, com um crescimento de 75,5% nas unidades lançadas no primeiro trimestre em comparação com o trimestre anterior. Espera-se que esse ritmo continue, impulsionado por condições facilitadas de financiamento e pela crescente demanda por moradias.
Atração de Investidores
O ambiente acessível e as oportunidades de retorno atraem investidores de outras regiões que buscam imóveis para aluguel ou revenda após valorização. O déficit habitacional existente também contribui para a alta demanda por novos imóveis.
Perspectivas Futuras
As previsões para o mercado imobiliário em Sergipe são otimistas, com expectativa de que as construtoras lancem em média quatro novos empreendimentos cada uma em 2025. Isso reflete a confiança renovada no setor e a recuperação econômica do país.
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Investir no mercado imobiliário de Sergipe em 2025 pode ser uma excelente escolha devido ao custo acessível da construção, à valorização dos imóveis e à crescente demanda por moradia. Avaliar as oportunidades nos bairros em ascensão e focar em imóveis compactos pode maximizar o retorno sobre o investimento.
